건축법 시행규칙 일부개정[2010.08.05]
- 부서
- 건축과
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- 수정일
- 2010-08-24
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- 3821
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건축법 시행규칙 일부개정 [국토해양부령 제271호, 2010.8.5]
종전 기준 |
현행 기준 |
제2조의4(적용의 완화) 영 제6조제2항제2호 나목에서 “국토해양부령이 정하는 규모 및 범위”라 함은 다음 각 호의 구분에 의한 증축을 말한다. |
제2조의4(적용의 완화) -- 제6조제2항제2호나목에서 “국토해양부령으로 정하는 규모 및 범위”란 ------------ 구분에 따른 -----------. |
1. 증축의 규모는 다음 각 목의 기준에 따라야 한다. |
1.-------------------------------------. |
가. 연면적의 증가는 건축위원회의 심의에서 정한 범위 이내일 것. 이 경우 공동주택이 아닌 건축물의 경우에는 기존건축물의 연면적 합계의 10분의 1 이내로 정하여야 한다. |
가. 연면적의 증가 1) 공동주택이 아닌 건축물로서 「주택법 시행령」 제3조제1항제2호에 따른 원룸형 주택으로의 용도변경을 위하여 증축되는 건축물 및 공동주택: 건축위원회의 심의에서 정한 범위 이내일 것. 2) 그 외의 건축물: 기존 건축물 연면적 합계의 10분의 1의 범위에서 건축위원회의 심의에서 정한 범위 이내일 것. 다만, 법 제5조에 따른 허가권자(허가권자가 구청장인 경우에는 특별시장이나 광역시장을 말한다)가 리모델링 활성화가 필요하다고 인정하여 지정·공고한 지역은 기존 건축물의 연면적 합계의 10분의 3의 범위에서 건축위원회 심의에서 정한 범위 이내일 것. |
나. 건축물의 층수를 증가시키지 아니할 것. 다만, 지상층의 일부를 주차장으로 전용하여 감소하는 바닥면적만큼 최상층 상부에 증축하는 경우에는 그러하지 아니하다. |
나. 건축물의 층수 및 높이의 증가: 건축위원회 심의에서 정한 범위 이내일 것.
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2. 증축할 수 있는 범위는 다음 각 목의 구분에 의한다. |
2. -------------------------------- 따른다. |
가. 공동주택 (1) 승강기·계단 및 복도 (2) 각 세대내의 노대·화장실·창고 및 거실 (3) 「주택법」에 의한 부대시설 (4) 「주택법」에 의한 복리시설 (5) 기존 공동주택의 높이·층수 또는 층별 세대수 |
가. 공동주택 1) 승강기·계단 및 복도 2) 각 세대 내의 노대·화장실·창고 및 거실 3) 「주택법」에 따른 부대시설 4) 「주택법」에 따른 복리시설 5) 기존 공동주택의 높이·층수 또는 층별 세대수 |
나. 가목 외의 건축물 (1) 승강기·계단 및 주차시설 (2) 노인 및 장애인 등을 위한 편의시설 (3) 외부벽체 (4) 통신시설·기계설비·화장실·정화조 및 오수처리시설 (5) 기존 건축물의 높이 및 층수 |
나. 가목 외의 건축물 1) 승강기·계단 및 주차시설 2) 노인 및 장애인 등을 위한 편의시설 3) 외부벽체 4) 통신시설·기계설비·화장실·정화조 및 오수처리시설 5) 기존 건축물의 높이 및 층수 6) 법 제2조제1항제6호에 따른 거실 |
제3조(기존건축물에 대한 특례) 영 제6조의2제1항제4호에서 “국토해양부령이 정하는 경우”라 함은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다. |
제3조(기존건축물에 대한 특례) -- 제6조의2제1항제3호에서 “국토해양부령으로 정하는 경우”란 --------------------------------------. |
1. ∼ 4. (생 략) |
1. ∼ 4. (현행과 같음) |
제9조(건축공사현장 안전관리예치금) 영 제10조의2제1항제5호에서 “국토해양부령이 정하는 보증서”라 함은「주택법」제76조에 따라 설립된 대한주택보증주식회사가 발행하는 보증서를 말한다. |
제9조(건축공사현장 안전관리예치금) ------------------------- “국토해양부령으로정하는보증서”란 -----------------------------------------------------------------. |
제14조(착공신고등) ① ∼ ④ (생 략) |
제14조(착공신고등) ① ∼ ④ (현행과 같음) |
⑤제24조제3항은 제1항에 따른 증축·개축·대수선의 착공신고에 관하여 준용한다.
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⑤ 제1항에 따른 착공신고대상 건축물 또는 「산업안전보건법」 제38조의2제1항에 따른 석면조사대상 건축물에 대하여 증축·개축·대수선의 착공신고를 하려는 자는 제1항 각 호에 따른 서류 이외에 「산업안전보건법」 제38조의2에 따른 석면조사결과 사본을 첨부하여야 한다. 이 경우, 특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장은 제출된 서류를 검토하여 석면이 함유된 것으로 확인된 때에는 지체 없이 「산업안전보건법」 제38조에 따른 권한을 같은 법 시행령 제46조제1항에 따라 위임받은 지방노동관서의 장 및 「폐기물관리법」 제17조제3항에 따른 권한을 같은 법 시행령 제37조에 따라 위임받은 시·도지사 또는 유역환경청장·지방환경청장에게 해당 사실을 통보하여야 한다. |
제16조(사용승인신청) ①법 제22조제1항(법 제19조제5항에 따라 준용되는 경우를 포함한다)에 따른 건축물의 사용승인에 관한 신청서는 별지 제17호 서식에 따르되, 다음 각 호의 구분에 따른 도서를 사용승인신청서에 첨부하여야 한다. |
제16조(사용승인신청) ① --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
1. ∼ 3. (생 략) |
1. ∼ 3. (현행과 같음) |
4. 「액화석유가스의 안전관리 및 사업법」 제29조제2항에 따라 액화석유가스의 사용시설에 대한 완성검사를 받아야 할 건축물인 경우 : 액화석유가스 완성검사필증 |
4. --------------------------------- 제27조제2항----------------------------------------------------------------------------- |
② (생 략) |
② (현행과 같음) |
제21조(현장조사·검사업무의 대행) ①·② (생 략) |
제21조(현장조사·검사업무의 대행) ①·② (현행과 같음) |
③ 허가권자는 법 제27조제3항에 따라 현장조사·검사 및 확인업무를 대행하는 자에게 「엔지니어링기술 진흥법」 제10조에 따라 과학기술부장관이 공고하는 엔지니어링사업 대가기준의 범위에서 건축조례로 정하는 수수료를 지급하여야 한다. |
③ ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 지식경제부장관---------------------------------------------------------------------. |
제22조(공용건축물의 건축에 있어서의 제출서류) ①영 제22조제1항에서 “국토해양부령이 정하는 관계서류”라 함은 제6조·제12조·제12조의2의 규정에 의한 관계도서 및 서류(전자문서를 포함한다)를 말한다. |
제22조(공용건축물의 건축에 있어서의 제출서류) ① --------------- “국토해양부령으로정하는관계서류”란 ------------------------------------------------------------------. |
②영 제22조제3항에서 “국토해양부령이 정하는 관계 서류”라 함은 다음 각 호의 서류(전자문서를 포함한다)를 말한다. |
② ---------------- “국토해양부령으로 정하는 관계 서류”란 -------------------------------------------. |
1.·2. (생 략) |
1.·2. (현행과 같음) |
제22조의2(건축 허가업무 등의 전산처리 등) 영 제22조의2제4항에 따라 전산자료 이용의 승인을 얻으려는 자는 별지 제24호의2서식의 건축행정전산자료 이용승인신청서를 국토해양부장관, 특별시장·광역시장·도지사(이하 “시·도지사”라 한다) 또는 시장·군수·구청장에게 제출하여야 한다. |
제22조의2(전자정보처리시스템의 이용) ① 법 제32조제1항에 따라 허가권자는 정보통신망 이용환경의 미비, 전산장애 등 불가피한 경우를 제외하고는 전자정보시스템을 이용하여 건축허가 등의 업무를 처리하여야 한다.
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<신 설> |
② 제1항에 따른 전자정보처리시스템의 구축, 운영 및 관리에 관한 세부적인 사항은 국토해양부장관이 정한다. |
<신 설> |
제22조의3(건축 허가업무 등의 전산처리 등) 영 제22조의2제4항에 따라 전산자료 이용의 승인을 얻으려는 자는 별지 제24호의2서식의 건축행정전산자료 이용승인신청서를 국토해양부장관, 특별시장·광역시장·도지사(이하 “시·도지사”라 한다) 또는 시장·군수·구청장에게 제출하여야 한다. |
제24조(건축물 철거·멸실의 신고) ① 법 제36조제1항에 따라 법 제11조에 따른 허가대상건축물을 철거하려는 자는 철거예정일 7일 전까지 별지 제25호서식의 건축물철거·멸실신고서(전자문서로 된 신고서를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)를 시장·군수·구청장에게 제출하여야 한다. |
제24조(건축물 철거·멸실의 신고) ① --------------------------------허가대상건축물또는「산업안전보건법」제38조의2제1항에 따른 석면조사대상 건축물-----------------------------------------------------------------------------------------------------------같다)에 「산업안전보건법」제38조의2에 따른 석면조사결과 사본을 첨부하여 특별자치도지사 또는 --------------------------------. |
② 법 제11조에 따른 허가대상 건축물이 멸실된 경우에는 법 제36조제2항에 따라 별지 제25호서식의 건축물 철거·멸실신고서를 시장·군수·구청장에게 제출(전자문서로 제출하는 것을 포함한다)하여야 한다. |
② ---------------------------------------------------------------------------------------------- 특별자치도지사 또는 시장----------------------------------------------------. |
③시장·군수·구청장은 제1항에 따라 제출된 건축물철거·멸실신고서를 검토하여 천장재·단열재·지붕재 등에 석면이 함유된 것으로 확인된 경우에는 지체없이「산업안전보건법」제38조에 따른 권한을 동법 시행령 제46조제1항에 따라 위임받은 지방노동관서의 장 및 「폐기물관리법」 제25조의2에 따른 권한을 동법 시행령 제41조에 따라 위임받은 시·도지사 또는 유역환경청장·지방환경청장에게 해당 사실을 통보하여야 한다. |
③ 특별자치도지사 또는 시장------------------------------------------------ 석면----------------------------------------------------- 같은 법 시행령 제46조제1항에 따라 위임받은 지방노동관서의 장 및 「폐기물관리법」 제17조제3항에 따른 권한을 같은 법 시행령 제37조------------------ -----------------------------------------------------------------. |
④시장·군수·구청장은 제1항 및 제2항에 따라 건축물철거·멸실신고서를 제출받은 때에는 건축물의 철거·멸실 여부를 확인한 후 건축물대장에서 철거·멸실된 건축물의 내용을 말소하여야 한다. |
④ 특별자치도지사 또는 시장---------------------------------------------------- 때에는 별지 제25호의2 서식의 건축물철거·멸실신고필증을 신고인에게 교부하여야 하며, -----------------------------------------------------------------------------. |
<신 설> |
제24조의2(건축물 석면의 제거·처리) 제14조제5항에 따라 석면이 함유된 건축물을 증축·개축·대수선하거나 제24조제1항 및 제3항에 따라 석면이 함유된 건축물을 철거하는 경우에는 「산업안전보건법」 등 관계 법령에 적합하게 석면을 먼저 제거·처리한 후 건축물을 증축·개축·대수선 또는 철거하여야 한다. |
제26조의2(대지안의 조경) 영 제27조제1항제8호에서 “국토해양부령이 정하는 것”이라 함은 「화물유통촉진법」제2조제5호의 규정에 의한 물류시설을 말한다. |
제26조의2(대지안의 조경) ----------------- “국토해양부령으로 정하는 것”이란 --------------------------------------------------------. |
제26조의3(도로대장 등) 법 제45조제2항 및 제3항에 따른 도로의 폐지·변경신청서 및 도로대장은 각각 별지 제26호서식 및 별지 제27호서식과 같다. |
제26조의3(공개공지등의 표지판) 영 제27조의2제3항제1호에 따른 “국토해양부령으로 정하는 표지판”이란 공개공지등의 범위와 면적 및 관련시설을 알기 쉽게 표시하여 해당 공개공지등의 주요 출입구에 설치한 표지판을 말한다. |
<신 설> |
제26조의4(도로대장 등) 법 제45조제2항 및 제3항에 따른 도로의 폐지·변경신청서 및 도로대장은 각각 별지 제26호서식 및 별지 제27호서식과 같다. |
제36조의2(관계전문기술자) |
제36조의2(관계전문기술자) |
① 영 제91조의3제1항에서 “국토해양부령이 정하는 자”라 함은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다. 1. 건축구조분야의 공학박사학위를 가진 자로서 3년 이상 건축구조분야의 업무를 수행한 자 2. 건축구조분야의 공학석사학위를 가진 자로서 9년 이상 건축구조분야의 업무를 수행한 자 3. 건축기사의 자격을 가진 자로서 10년 이상 건축구조분야의 업무를 수행한 자 |
<삭 제> |
② (생 략) |
② (현행과 같음) |
제38조(건축물의 에너지이용과 폐자재의 활용) 영 제91조제6항에따라건축기준을완화하여적용받으려는자는법제11조 또는 법 제14조에 따라 허가를 신청하거나 신고를 할 때 법 제66조제2항에 따른 에너지절약설계기준 또는 건축폐자재설계기준에 따라 건축기준을 완화하여 적용할 것을 요청(전자문서로 요청하는 것을 포함한다)하여야 한다. |
제38조(건축물의 에너지이용과 폐자재의 활용) -- 제91조제4항------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
제38조의3(특별건축구역의 지정 절차 등) ① ∼ ③ (생 략) |
제38조의3(특별건축구역의 지정 절차 등) ① ∼ ③ (현행과 같음) |
④ 영 제107조제4항제4호에서 “지정 목적이 변경되는 등 국토해양부령으로 정하는 경우”란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다. |
④ ------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
1. (생 략) |
1. (현행과 같음) |
2. 특별건축구역 내 건축물의 규모 및 용도 등이 변경되는 경우(영제12조제3항 각 호에 해당하는 경우는 제외한다) |
2. ------------------------------------------ 경우(건축물의 규모변경이 연면적 및 높이의 10분의 1 범위 이내에 해당하는 경우 또는 영 ------------------------------------------ |
3. (생 략) |
3. (현행과 같음) |
제43조의2(분쟁조정의 신청) ①영 제119조의2제1항에 따라 분쟁의 조정 또는 재정(이하 “조정등”이라 한다)을 받으려는 자는 다음 각 호의 사항을 기재하고 서명·날인한 분쟁조정등신청서에 참고자료 또는 서류를 첨부하여 건축분쟁조정위원회에 제출(전자문서에 의한 제출을 포함한다)하여야 한다. |
제43조의2(분쟁조정의 신청) ① -- 제119조의3제1항--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 건축분쟁전문위원회----------------------------------------. |
1. ∼ 6. (생 략) |
1. ∼ 6. (현행과 같음) |
② (생 략) |
② (현행과 같음) |
제43조의3(중앙건축분쟁조정위원회의 회의·운영 등) ①법 제88조에 따른 중앙건축분쟁조정위원회(이하 “중앙조정위원회”라한다)의 위원장은 중앙조정위원회를 대표하고 중앙조정위원회의 업무를 통할한다.
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제43조의3(중앙건축분쟁전문위원회의 회의·운영 등) ① ------------- 중앙건축분쟁전문위원회(이하 “중앙분쟁전문위원회---------------- 중앙분쟁전문위원회를 대표하고 중앙분쟁전문위원회의 -----------. |
②중앙조정위원회의 위원장은 중앙조정위원회의 회의를 소집하고 그 의장이 된다. |
② 중앙분쟁전문위원회의 위원장은 중앙분쟁전문위원회의 ------------------------. |
③중앙조정위원회의 위원장이 부득이한 사유로 직무를 수행할 수 없는 때에는 부위원장이 그 직무를 대행한다. |
③ 중앙분쟁전문위원회의 ------------------------------------------------------------------------. |
④중앙조정위원회의 사무를 처리하기 위하여 간사를 두되, 간사는 국토해양부 소속 공무원 중에서 중앙조정위원회의 위원장이지정한 자가 된다.
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④ 중앙분쟁전문위원회의 ----------------------------------------------------------- 중앙분쟁전문위원회의 ---------------------------. |
⑤중앙조정위원회의 회의에 출석한 위원 및 관계전문가에 대하여는 예산의 범위 안에서 수당을 지급할 수 있다. 다만, 공무원인 위원이 그 소관 업무와 직접적으로 관련되어 출석하는 경우에는 그러하지 아니 하다. |
⑤ 중앙분쟁전문위원회의 -------------------------------------------------------------------------------------------.------------------------------------------------------. |
제43조의4(비용부담) 법 제102조제3항에 따라 조정등의 당사자가 부담할 비용의 범위는 다음 각 호와 같다. |
제43조의4(비용부담) ----------------------------------------------------------------. |
1.·2. (생 략) |
1.·2. (현행과 같음) |
3. 녹음·속기록·참고인 출석에 소요되는 비용, 그 밖에 조정등에 소요되는 비용. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 비용을 제외한다. |
3. -------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
가. 중앙조정위원회의 위원 또는 국토해양부 소속 직원이 중앙조정위원회의 회의에 출석하는데 소요되는 비용 |
가. 중앙분쟁전문위원회의 ----------------------- 중앙분쟁전문위원회의 ---------------------------- |
나. 중앙조정위원회의 위원 또는 국토해양부 소속 직원의 출장에 소요되는 비용 |
나. 중앙분쟁전문위원회의 ---------------------------------------------------- |
다. (생 략) |
다. (현행과 같음) |